Новости

Новости


Спорный вопрос

Сегодня в Чехии, да и во всем мире осуществляется постепенный переход от аналогового телевидения к цифровому.

Это не очень нравится домовладельцам, так как фасад, принадлежащих им зданий начинает украшаться новыми антеннами. В закон о строительстве были внесены поправки, согласно которым, разрешение владельца здания на установку антенны требуется только в том случае, если длина конструкции превышает 15 метров.

Все споры, возникающие между арендатором и домовладельцем, решаются в местных органах власти. Если вы пока еще плохо говорите по-чешски, то советуем вам сделать заказ услуг перевода всех сопутствующих документов, так в чешском законодательстве разобраться очень сложно.

Но наш вам совет, не стоит устанавливать самую большую антенну, тогда владелец вашего дома будет вынужден просто смириться, а вы получите возможность наслаждаться любимыми телепередачами в отличном качестве.

Отель или холодильник?

В последнее время в Чешской республике растет число отелей. Это вызвано общим ростом интереса иностранных туристов к стране.

Многие люди приезжающие в страну неоднократно, каждый раз выбирают новый отель, вовсе не потому что в предыдущий раз им что-то не понравилось, а просто потому, что любят разнообразие. Если вы один из таких любителей, то по пути в Чехию, можете остановиться в гостинице Владимирской в Белгороде, это наверняка поможет вам настроиться на отпускной лад и провести время в уюте и комфорте.

Так вот, из-за растущего спроса, число отелей растет. Одним из последних проектов является отель в здании бывшего хладокомбината. В проекте предполагается сохранить оригинальную архитектуру здания и самое главное – большой холодильник. Пока неизвестно, правда, как они собираются его обыграть.

Спорный лес

Город Хеб, который расположен на западной границе Чехии с Германией, до сих пор не может добиться от Германии вразумительного ответа по поводу своей собственности.

Проблема состоит в том, что лесные угодья, принадлежащие городу, находятся в Германии.

После многолетних споров и всевозможных геологических и топографических изысканий, если вы не представляете себе, что такое «геологические изыскания», то посмотрите на геологические изыскания Орехово-Зуевского района, стороны не могут прийти к решению.

Город Хеб даже предлагал Германии выкупить леса, но наткнулся на стену равнодушия. Дело доходит до того, что город не может официально зарегистрировать домик своего лесничего.

Тем временем доходы от угодий поступают на счет города. Но самое поразительное то, что город доступа к этому счету не имеет.

Зеленые офисы

Новый проект стартовал в деловом районе Праги - Зеленый городской суд. При выборе места для строительства в первую очередь учитывалась транспортная доступность. До здания можно добраться и на общественном транспорте и на велосипеде.

Над дизайном проекта работали Нью–Йоркская фирма Ричард Мейер и Партнеры в компании с чешскими специалистами. Здание будет построено в стиле кубизма. Самое главное в проекте то, что Зеленый Городской Суд – не зря назвали зеленым. В проекте будут учтены все экологические нормы и требования.

Здание будет состоять из 7 этажей и предложит около 14 тысяч кв. метров офисных помещений класса А.

Надеемся, что очень скоро мы увидим фото работы офиса. Одного из первых «зеленых» офисов в Праге. Строительство ведет компания Skanska, по заверениям ее руководителей, здание суда будет построено в срок, чтобы удовлетворить растущую потребность в офисных помещениях.

Конкурентная борьба на рынке недвижимости

Сегодня в Чехии выдано более 35 тысяч лицензий на операции с недвижимостью. Исполнительный директор Агентства по недвижимости заявил, что это слишком много для Чешской республики.

Зачастую брокеры, продающие недвижимость не очень хорошо подготовлены для осуществления подобной деятельности. Поэтому сегодня одним из основных конкурентных преимуществ риэлтерских фирм является уровень подготовки их сотрудников.

Независимая академия недвижимости в Чехии организовала специальные курсы для брокеров. На этих курсах они будут постигать основы чешского законодательства относительно недвижимости, а также разбирать премудрости информационных технологий, имеющих отношение к этой сфере.

Ведущие специалисты по недвижимости считают, что образование брокеров имеет решающее значение в конкурентной борьбе на рынке.

Последний этап строительства жилого квартала в Йиглаве

Начался последний этап строительства нового жилого квартала в городе Йиглава. На этом этапе планируется построить 4 жилых дома на 80 квартир и порядка 60 таунхаусов. После завершения всего строительства проект предоставит в общей сложности 900 единиц жилья.

Район расположен недалеко от гор, на западной окраине города.

Как говорят застройщики, проект интересен своим привлекательным и доступным жильем. Если вы можете позволить себе отдых на Бали в июле, значит вам по карману жилье в новом районе Йиглава. Кроме прочих современных удобств, для жильцов будут построены детская и спортивная площадка, а так же благоустроено близлежащее озеро.

Над проектом работала группа талантливых архитекторов, которые разработали концепцию строительства в соответствии с требованиями современной жизни.

Земля в Левине

Если вы ищите сочетание спокойствия деревенской жизни и близости к столице, то вам наверняка понравится район Левин, расположенный на самой границе Праги.

Сейчас там вовсю ведется строительство и пока сложно представить себе конечный результат, кое-где торчит кусок трубы – часть прокладываемых подземных коммуникаций, кое-где лист металлически сверкает на солнце – это часть будущей крыши.

Но оглянитесь вокруг, окиньте взглядом красоту, открывающуюся перед вами, и представьте, что сможете видеть все это из окна своего собственной спальни, каждый день!

Строительство планируется завершить в конце 2012 года. Район имеет развитую инфраструктуру, что включает в себя детские сады, школы и оздоровительный центр. Несомненным плюсом также является то, что столица находится в отличной транспортной доступности.

Большинство земельных участков уже обрели своих хозяев, о свободных вы можете узнать у местных риэлторов.

Прага обеспечивает бездомных людей жильем.

В Праге, вот уже в течение трех лет, внедряется беспрецедентный проект, направленный на обеспечение бездомных людей собственным жильем.

Проект рассчитан на то, чтобы помочь этим несчастным людям вернуться к нормальной жизни. Однако введение в эту самую нормальную жизнь происходит постепенно: сначала бездомных убеждают в необходимости принимать ванну или душ, потом им предоставляют место в приюте, где проводят так называемую социальную адаптацию, только после всего этого им предоставляют муниципальное жилье.

Договор с бывшим бездомным заключается на полгода, потом его можно продлить по желанию жильца и по рекомендациям социальных служб.

Зачастую, даже вполне обеспеченные люди оказываются бездомными, когда думают решить проблемы с гостиницей уже приехав в незнакомый город. Туроператоры предостерегают нас от такой самонадеянности, задав в поиске слова «Ярославль гостиница», вы избавите себя от многих неприятных моментов.

Чем грозит изменение ставки НДС

Возможное введение единой ставки налога на добавленную стоимость (НДС) может привести к тому, что вырастут цены на новые квартиры.

Размышления о введение единой ставки НДС, в размере 19 %, связанно с запланированной ранее реформой системы пенсионного обеспечения в Праге. По словам аналитиков, если НДС не будет отражена в окончательной стоимости квартиры, то продавцы жилья начнут работать себе в убыток.

Новости конечно не из приятных, особенно для людей рассчитывающих на определенную стоимость квартиры. В этом случае на помощь, придет ипотека. Обратите внимание на ипотеку от ВТБ24. На наш взгляд, всегда можно найти приемлемый вариант.

Также аналитиков немного пугает ожидаемый ценовой разрыв, между старыми и новыми квартирами, так как цены на вторичное жилье продолжают падать.

Гольф в Бероуне

18 лунок и 4 искусственных озера, разбиты на территории бывшей военной базы в Бероуне. Всего 65 га умиротворения и прекрасной природы!

Сейчас в этом районе начато проектирование загородных домов. Естественно только для любителей гольфа! Всего планируется построить 23 таунхауса и 27 квартир. Совсем рядом с полями для гольфа. Кроме того, на территории Golf Residence собственникам жилья предложат такие услуги как: прачечная химчистка, школьный автобус для детей, полив газона во время отсутствия и уход за домашними животными.

Beroun Golf Resort и Golf Residence расположены в живописном районе города Бероун. До Праги вы сможете доехать всего за 15-20 минут по комфортабельному шоссе. Кроме всего прочего в самом Бероуне вы найдете все, что необходимо для вашего удобства: детские сады, школы, больницы и магазины.