Новости недвижимости в ЧР

Новости недвижимости в ЧР


Датские инвесторы в Праге

В своем пресс-релизе Immofinanz сообщил, что австрийская инвестиционная группа продает офисное здание Вальдек, расположенное на главной площади Праги датскому инвестору. Имя покупателя пока не разглашается.

Immofinanz пояснил, что Вальдек продается по стратегическим соображениям, связанным с оптимизацией инвестиционного портфеля, который в данный момент меньше, чем оговорено в правилах компании. Само здание было построено в 1938 году. В конце 90-х годов прошлого века там был проведен капитальный ремонт. В настоящее время Вальдек предлагает около 5800 квадратных метров офисных площадей.

Вторая очередь центра Fashion Arena закончена

На днях стало известно об окончании строительства второй очереди торгового центра Fashion Arena, в состав которого вошло 37 магазинов на территории более 7 тысяч кв.м в дополнение к уже работающим 79 магазинам, входящим в первую очередь строительства. Торговый центр был открыт в ноябре 2009 года и с тех пор является популярным местом покупок жителей Праги и других городов. Владельцем центра является компания Euro Mall Sterboholy. Возведение центра осуществляется девелоперскими компаниями TK Development и LMS Outlets, застройщик – компания GEMO Olomouc. Общие вложения в этот проект составляют более 1.6 миллиарда крон.

«В следующем году мы будем стремиться расширить базу покупателей цетра и привлечь клиентов из более отдаленных уголков Чехии», - заявил глава TK Development Томас Вилладсен.

Информация от рекламодателей. Передвижение по городу может стать затруднительным без автомобиля. Мы поможем вам! Аренда микроавтобусов Петербург – большой выбор автобусов различной вместимости для ваших целей на различные сроки. Автобусы mercedes sprinter, mercedes viano и другие. Экскурсионные программы, трансфер в аэропорт, аренда автобусов для личных нужд.

Бывший завод станет центром развлечений и спорта

Исторические здания на территории бывшего завода в Остраве по переработке кокса будут отреставрированы и переделаны в многофункциональный комплекс. Об этом на днях заявил главный архитектор проекта Йосеф Плескот. Он так же представил план предстоящий реконструкции и новое название для комплекса – Тройхали.

Предполагается, что основное здание завода и вспомогательные постройки будут переоборудованы к единое крытое пространство, сквозь которое даже пройдет трамвайная линия, которая позволит быстро и удобно добраться до места. Тендер на ведение реконструкционных работ выиграла девелоперская компания Multi Development, а окончание проекта намечено на 2018 год.

Дерево снова в моде

Деревянные дома снова входят в моду в Чехии и становятся главными конкурентами традиционных строений из кирпича и бетона. Преимуществами домов из дерева являются: быстрое возведение под крышу и отличные теплоизоляционные характеристики. Сегодня в Чехии от общего количества пассивных домов, деревянные занимают 60 процентов.

Многие воспринимают деревянные дома как экзотику, возврат к своим корням. Однако современные материалы и технологии делают деревянные дома отличными конкурентами всем прочим. Не стоит опасаться того, что в таком доме вам будет некомфортно, все современные коммуникации отлично вписываются в деревянные постройки. Кроме того, вы гарантированно будете жить в доме, построенном из экологически чистого материала.

Число государственных тендеров на строительство падает

Общий объем государственных тендеров, разыгрываемых правительством Чехии, снизился в текущем году на 34% и составил 84.5 миллиарда крон. Больше всего это коснулось транспортной инфраструктуры, заказы по которой сократились на рекордные 68% и составили 18.4 миллиарда крон. Ежемесячный мониторинг, проводимый консалтинговой компанией URS Praha, показывает, что за прошедшие 9 месяцев текущего года общий объем заказов снизился на 12% . При этом государственные заказы на жилищное строительство выросли на 7%.

Примечательно, что доля муниципальных заказов составляет 59%, что свидетельствует о снижении финансирования со стороны государственных органов власти, которое преобладало на протяжении прошлых лет.

Таким образом, эксперты прогнозируют снижение государственного участия в строительстве, что может негативно сказаться на этом секторе экономики.

Информация от рекламодателей. Наша компания предлагает широкий спектр работ по железнодорожному строительству, в том числе проектирование железнодорожных путей, ремонт переездов, тупиковых упоров и многое другое. Мы осуществляем весь цикл работ от проектирования до сдачи объекта.

Квартира в пивоварне

Бывшую городскую пивоварню в чешском Оломоуце было решено превратить в жилую площадь. Как сообщает владелец объекта компания Мештанский пивовар, здание пивоварни превратится в 20 необычных квартир.

По оценкам компании, инвестиции в здание составят около 100 миллионов чешских крон. Здание пивоварни и прилегающие территории не использовались в течение последнего десятилетия, поэтому пришли в некоторый упадок.

Начало работ запланировано на середину следующего года, а окончание – на конец 2012.

Что касается стоимости будущих необычных квартир, то она составит около 50.000 крон за квадратный метр, при этом средняя цена жилья в Оломоуце вполовину меньше указанной суммы.

Тяжелые времена для ECM

На прошедшем недавно заседании акционеров чешской компании ECM Real Estate Investments, 79% высказались против плана досрочных выплат по долговым обязательствам. Одновременно им был представлен предварительный план реструктуризации компании.

Компания оказалась в трудной ситуации и сейчас имеет большое количество задолженностей перед кредиторами. Выходом из этого руководство видит предстоящую реструктуризацию, которая будет проводиться под руководством Ernst & Young.

Эксперты считают, что ECM сможет избежать банкротства, однако для этого акционерам необходимо как можно скорее одобрить план реструктуризации. Однако на прошедшем заседании они лишь ознакомились с ним. Сообщается, что голосование должно состояться в ближайшее время.

Конкурс на лучший строительный проект стартовал

В этом году в национальном конкурсе Чехии на звание лучшего строительного проекта подали заявки 27 претендентов. Соревнование осуществляется в четырех категориях: квартиры, офисные центры, торговые центры и гостиницы. Результаты конкурса будут объявлены 10 ноября. Известно, что в финал выйдет примерно половина проектов, что меньше, чем в прошлом году.

«Тот факт, что число проектов меньше, чем в прошлом году, отражает реальную ситуацию на строительном рынке и в экономике в целом», - отметила глава мероприятия Яна Храбетова.

В 2012 году было построено и введено в эксплуатацию существенно меньше строительных объектов, чем в прошлом году. Так, например, в 2014 году в категории жилой недвижимости было представлено 20 проектов, а в этом – лишь 14.
Приз в каждой категории будет вручен тому проекту, который, по мнению жюри, внес наибольший вклад в сферу недвижимости и архитектуру Чехии.

Из отеля в жилой дом

Владельцы небольших гостиниц и отелей испытывают финансовые трудности и не могут похвастаться большой выручкой. Многие из них задумались о том, чтобы превратить отели в жилые квартиры, которые можно сдавать на длительные сроки. Такое решение, в частности, приняли владельцы отеля, расположенного в здании в стиле нео-рениссанс в одном из районов Праги. Компания Naxos выставила отель на аукцион, который пройдет 27 октября. Продажа здания необходима для того, чтобы избавиться от задолженностей.

«Мы знаем, что это здание давно привлекает потенциальных покупателей, поскольку расположено в одном из красивейших районов чешской столицы. Многие хотели бы сделать его своим домом», - пояснил представитель компании Либор Невшимал.

Компания ЕСЕ построит торговый центр в Праге

Немецкая компания ЕСЕ намерена участвовать в сооружение крупного торгового центра в Бубны, Прага. Компания уже согласовала необходимые вопросы с владельцами этой территории - Orco Property Group.
Сообщается, что руководство не планирует выставлять на всеобщее обозрение проект центра до завершения его строительства. Компания так же не указывает приблизительной даты окончания сооружения новых торговых площадей. Эксперты считают, что при благополучном стечении обстоятельств, строительные работы могут быть начаты не ранее 2013 года.

Компания Orco Property Group оценивает стоимость нового проекта в 30-50 миллиардов крон.