Новости недвижимости в ЧР

Новости недвижимости в ЧР


Жилье в английском стиле

Английская компания Resort – новичок на чешском рынке недвижимости предлагает уникальный проект. Несмотря на кризис, который особенно сильно отразился на строительном бизнесе, компания довольно успешно продвигает в Чешской республике дома в английском стиле. Причина такого успеха в интересе покупателей к комфортному жилью по доступным ценам.

В пригородах Праги как грибы растут милые домики в английском стиле. Кроме того, окрыленная успехом, компания планирует построить типично английский курорт на чешской земле.

Для тех, кто еще раздумывает над покупкой дома для истинных леди и джентльменов, компания построила модель дома, куда желающие могут приехать и поближе познакомится с английской архитектурой.

Компания Сканска выиграла экологический конкурс

Одна из ведущих строительных компаний Чешской Республики, Сканска в 2012 году выиграла экологический конкурс. На участие в конкурсе компания выставила свое здание Нордика, которое находится в Остраве.

На конкурс была предоставлена тщательно подготовленная документация, после чего жюри лично осмотрело здание. Учитывалось множество параметров: общая архитектура здания и то, как она вписывалась в окружающий ансамбль или ландшафт, качество строительных работ, целесообразность использования тех или иных материалов.

Члены жюри также принимали во внимание реализацию функциональных требований, а также особые преимущества, имеющиеся в здании.

Инвестиции в недвижимость не привлекают пенсионные фонды

Инвестиции в недвижимость не слишком привлекают чешские пенсионные фонды. Согласно исследованиям только три из десяти фондов инвестируют деньги в эту сферу.

Наиболее активен в этом отношении пенсионный фонд АХА, за прошедшее время он инвестировал в недвижимость порядка 1,9 миллиарда чешских крон, что составляет 5,3 процента от всех денежных средств, хранящихся в фонде.

Пенсионный фонд Прогресс инвестировал 4 миллиона крон – это менее одного процента всех денег.

Генеральный пенсионный фонд вложил в недвижимость 8 миллионов крон, что составляет 0,3 процента от общего объема финансирования.

До начала экономического кризиса, ситуация складывалась совсем иначе. Но одной из самых пострадавших сфер стала сфера строительства и недвижимости. Поэтому сегодня пенсионные фонды опасаются вкладывать в нее деньги. Цены на жилье сильно колеблются, что делает недвижимость непривлекательной для инвестиций.

Next Reality сменило офис

Агентство недвижимости Next Reality, расположенное в городе Пльзень сменило адрес с 1 августа 2012 года.

Новый офис компании располагается всего в 200 метрах от прежнего, но с точки зрения доступности для клиентов, новое место гораздо интереснее. Новый адрес агентства - Bezrucova 29.

Next Reality работает на чешском рынке недвижимости с 2011 года, но за этот небольшой срок агентством уже было заключено несколько десятков успешных сделок. В планах Next Reality активное расширение своей деятельности в регионах.

Умный дом

Что мы представляем себе, когда слышим слова «умный» дом? У нас перед глазами встает современное офисное здание или роскошная вилла, снабженные всевозможными датчиками, камерами слежения, современными системами кондиционирования, устройствами для чтения смарт – карт. Но мало кто из нас представит на месте «умного» дома обычное многоквартирное здание.

Сегодня в Чехии активно продвигается идея о строительстве сборных многоквартирных «умных» домов. Как и у любой идеи у нее есть свои сторонники и свои противники. Те, кто против, считают, что многоквартирному улью, просто незачем быть «умным», что интеллектуальные системы только внесут неразбериху и запутают жильцов.

Однако налицо явные преимущества таких домов: владелец дома сможет получать данные о расходе воды, тепла и электроэнергии напрямую от датчиков в виде удобных таблиц и графиков, что позволит грамотно распределять все эти ресурсы по сезонам, что приведет к значительной экономии.

Вообще вопрос экономии водных и энергетических ресурсов является решающим в споре о целесообразности «умных» многоквартирных домов. По подсчетам специалистов, от 3 до 5 лет займет полный переход на интеллектуальные системы управления.

Снижаются процентные ставки по ипотечным кредитам

Чешский сберегательный банк, крупнейший в стране банк по количеству клиентов, снизил процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Базовая ставка, которая зависит от суммы ипотечного кредита, снизилась на 0,3 пункта и теперь составляет 4,59 процента.

Процентные ставки по данному виду кредитов начали падать в июле. Впервые за прошедшие пять лет ставка стала менее 5 процентов. По словам аналитиков, дальнейшего падения не ожидается.

CB Richard Ellis расширяется в Праге

CB Richard Ellis объявила на днях о назначении Екатерины Холиски консультантов в отделе арендаторов и глобальных корпоративных услуг.

Екатерине всего 28 лет, но она уже имеет 5-летний опыт работы с коммерческой недвижимостью и до назначения в CB Richard Ellis работала в качестве руководителя проекта в Классическом бизнес – парке в Праге, имеет опыт работы с арендой служебных помещений в международной консалтинговой компании.

Екатерина закончила Пражский аграрный университет где получила степень инженера в сфере государственного управления и регионального развития. Так же она имеет степень бакалавра в Университете Западной Чехии, города Пльзень.

Промышленные здания

На днях в Праге прошла серия мероприятий Читать дальше »

Цены на жилье продолжают падать

Весенние месяцы, апрель и май, остановили спад жилищного строительства. Всем казалось, что восстановление рынка недвижимости не за горами, однако, летом оптимизм несколько поугас.

По словам генерального директора компании «21 век», Петра Коуба, на рынке недвижимости царило отличное настроение весной, но летом спрос на жилье вновь стал падать, что не могло не отразиться на ценах. В первую очередь падают цены на квартиры в панельных и кирпичных домах, примерно на 10-15%.

Ожидается, что этой осенью застройщики максимально понизят цены на жилье, так что нас ждут самые лакомые предложения.