Новости недвижимости в ЧР

Новости недвижимости в ЧР


Immorent CR продала офисное здание в Праге

Immorent CR продала офисное здание Avenir E в Праге австрийскому инвестору. Стоимость сделки составляла примерно 15 миллионов.

Здание, которое купила австрийская компания Hypo Real Invest AG, было построено в 2009 году в районе Прага 5. Всего в нем насчитывается 6861 кв. метр офисных площадей, которые отданы в аренду довольно известным иностранным и местным компаниям.

Австрийские инвесторы заявили, что по их мнению, в Праге наблюдается очень стабильный и благоприятный инвестиционный климат, вследствие чего, они очень довольны своим недавним приобретением.

Сбор за регистрацию земельного участка может возрасти

Ожидается, что чешское управление по геодезии картографии и кадастру примет поправки к закону об административных сборах. Сегодня плата за регистрацию земельного участка составляет 500 чешских крон, планируется поднять ее до 1000 крон.

Госпошлина в 500 крон была принята в 1994 году и с тех пор оставалась неизменной. Сумма в 1000 крон была назначена с учетом нынешней ситуации, скрадывающейся на рынке недвижимости.

Ранее увеличить госпошлину пытался Мирек Тополанек, но безрезультатно.

Участие государства в финансировании строительства новой библиотеки отменяется

Планы по строительству новой библиотеки в городе Острава находятся под угрозой. Министр Джордж Бессер заявил, что в нынешней экономической ситуации Министерство не может обеспечить финансирование такого сложного проекта. Такая ситуация выглядит несколько странно, если учесть, что план финансирования был утвержден в начале августа, а на попятную министерство пошло всего за три недели до выборов в нижнюю палату.

Старое здание библиотеки было построено в 1951 году, с тех пор оно перестало отвечать всем нормативных требованиям. Книги хранятся в непригодных для этого помещениях, да и библиотека стала маловата для Остравы. Планировалась, что строительство нового здания и переезд завершаться в ближайшие 10 лет, однако правительство внесло свои коррективы.

Уголовное наказание за отключение электроэнергии

Чешский конституционный суд, вынес решение об уголовной ответственности домовладельца Петра Коларика. Коларик обвиняется в несанкционированном отключении электроснабжения и водоснабжения в квартирах жильцов.

По словам самого Коларика, отключение производилось с тем, чтобы обезопасить людей. Водопровод и электропроводка в домах Коларика находятся в плачевном состоянии и арендной платы, взимаемой им с жильцов, не хватает для ремонта.

Суд счел объяснения домовладельца неубедительными и приговорил его к 7 месяцам лишения свободы и штрафу.

И это не единичный случай. Такой проблемой страдают многие как современные дома, так и более старые постройки в Чехии. За последнее время было рассмотрено немало жалоб арендаторов, требующих компенсации ущерба причиненного им домовладельцами.

В Праге строится новое офисное здание

Строительная компания IMMORENT CR начала строительство нового административного здания «Лира» в Праге 5. Здание будет насчитывать 6 этажей и подземный гараж, общая полезная площадь составит 7620 кв. метров. Предполагаемое время строительства 12 – 13 месяцев. Новые офисы будут иметь энергетический паспорт класса «А».

Здание будет расположено в очень удобном месте с точки зрения транспортной доступности. Рядом располагается железнодорожный вокзал Смичов и одноименная станция метро, также недалеко находится автовокзал. А кольцевые автодороги позволят легко добраться до центра города.

Трудности с оплатой аренды и ипотеки

Проблема с оплатой расходов на жилье и угроза потери жилья – одни из самых распространенных проблем, с которыми люди обращаются в Ассоциацию арендаторов.

Президент ассоциации Милан Тараба дал пресс – конференцию, на которой поделился основными вопросами, беспокоящими граждан.

Самой распространенной группой людей, обращающихся в ассоциацию, являются молодые люди, потерявшие работу из-за экономического кризиса. В следствие этого, у них нет возможности оплачивать ипотеку и им грозит потеря жилья. Около 17% людей неудовлетворенны оформлением платежных квитанций и отношениями с домовладельцами.

Также Тараба заявил, что он хочет, чтобы правительство приняло поправки к «Закону о жилье», в которых будет регулироваться правила предоставления и учета услуг, связанных с использованием собственной квартиры и арендой жилья.

Прекращение приема заявок на ремонт панельных домов вызывает негодование

Ассоциация жилищно – строительных кооперативов Чешской республики высказала протест против приостановления подачи заявок на получение грантов на ремонт панельных домов.

Президент ассоциации Вит Ваницек заявил, что это неожиданный шаг поставил тысячи людей в затруднительное положение.

Напомним, что Государственный фонд развития объявил о приостановлении приема заявок на субсидирование ремонта квартир в панельных домах две недели назад. По заявлению представителей фонда, в этом году уже было принято более 700 заявок и пока больше денег у государства на эту программу нет.

ЧСБ отправил отель на принудительный аукцион

Чешский сберегательный банк отправил на принудительный аукцион отель в Праге 1. Причиной тому стала задолженность владельца отеля 40 миллионов чешских крон банку.

Обеспечивать проведение аукциона, который состоится 27 октября, будет аукционная компания Наксос. Стартовая цена установлена в размере 38 миллионов долларов США
Стоимость всего имущества отеля составляет 61 миллион чешских крон.

В последнее время количество принудительных аукционов, проводимых банками в Чехии, значительно возросло. С января по июнь 2012 года было проведено 343 аукциона, что почти в два раза больше чем в первой половине прошлого года. Причиной этого, специалисты считают экономический кризис.

Завершена продажа квартир в комплексе Ханспаулка

Завершена продажа квартир в комплексе Ханспаулка в Праге 6. Всего на продажу было выставлено 32 квартиры в четырех виллах, расположенных в престижном районе города.

Проект этого жилого комплекса был создан архитектором Питером Радимом в соответствии современными традициями чешской архитектуры а также с элементами архитектуры функционализма 20-го века.

Комплекс расположен в тихом районе Праге с богатой историей и неповторимой атмосферой, в сочетании с близостью остановок городского транспорта, магазинов и прочих удобств.