Новости недвижимости в ЧР

Новости недвижимости в ЧР


Павильон Чехии на ЭКСПО 2012 встретил своего 6 миллионного посетителя

На днях павильон Чешской республики посетил шестимиллионный посетитель, повторив тем самым рекорд ЭКСПО 1958 года в Брюсселе.

Юбилейным посетителем стала 20 летняя студентка Янг Шан Шан из провинции Лаонин. Девушка выиграла поездку на международную выставку в конкурсе, организованном осветительной компанией.

«Я очень рада, что смогла посетить павильон Чехии. Я узнала очень много нового об этой стране. Больше всего мне понравилась выставка Метрополия, потому что при ее создании были использованы нестандартные технологии. При этом показана важность бережного отношения к окружающей среде», - призналась студентка.

Компания Skanska разработает проект нового офисного центра в Праге

Одна из крупнейших строительных групп Чехии разрабатывает проект офисного парка стоимостью 38 миллионов евро в Панкраке – бизнес-районе чешской столицы.

Планируемый офисный комплекс будет включать в себя 16000 кв.м. площади, завершить строительство планируется в первом квартале 2012 года. Компания-разработчик ориентируется на стандарты LEED при проектировании нового объекта.

По словам исполнительного директора Skanska Бритты Сезарь, интерес к экологичному строительству возрастает. Компании хотят размещаться в современных комфортабельных центрах, спроектированных с соблюдением требований экологических стандартов. Поэтому «зеленое» строительство выгодно и инвесторам, и арендаторам.

Подобные проекты активно развиваются по всему миру. Все больше строительных компаний начинают работать в соответствии с требованиями экологических стандартов в силу государственного регулирования, либо исходя из собственной политики в области защиты окружающей среды.

Информация от рекламодателей. Быстрые и безопасные перелеты на частном самолете. Удобно и быстро арендовать частный самолет, который доставит вас, куда пожелаете!

Цены на квартиры в Чехии завышены

Согласно новому исследованию Национального банка Чехии, стоимость квартир в Чехии завышена, поэтому могут упасть в ближайшее время. По мнению экспертов, цены взлетели настолько, что уже не могут быть доступны среднему классу.

Национальный банк Чехии обратил внимание на резкое повышение жилья в период 2004-2005 и 2009-2010 годов. Данное исследование входит в еще более масштабный проект, анализирующий финансовую стабильность в Чешской республике. В докладе подчеркивается, что «мыльные пузыри» в секторе недвижимости могу оказывать дестабилизирующее влияние на всю экономику в целом.
Выводы экспертов национальнго банка основываются на двух основных доводах. Во-первых, стоимость аренды квартир серьезно повлияла на их окупаемость. Во-вторых, цена квартир выросла настолько, что перестала быть доступной среднестатистическому чеху.

Стоимость аренды квартир в Чехии может резко возрасти

По заявлениям одного из крупнейших арендодателей Чехии, в связи с прекращением регулирования стоимости аренды квартир, которое вступает в силу с 1 января 2013 года, плата за жилье может вырасти в несколько раз.

Компания CPI Byty сдает более 8000 квартир по всей Чехии. Как пояснил представитель фирмы, на настоящий момент стоимость аренды колеблется от 25 до 46 крон за квадратный метр. В январе, когда начнет действовать новое законодательство, эта цифра может вырасти до 40-80 крон.

Напомним, что в рамках данного законопроекта около 450 000 квартир смогут быть арендованы по свободной цене, установленной арендодателем. Данные изменения прежде всего коснутся небольших городов и в меньшей степени региональных центров. Прекращение регулирования цен в Праге и Брно вступит в силу только в 2013 году.

Экономика Чехии продолжает свое восстановление после кризиса

Согласно отчетам Департамента статистики Чешской республики объемы производства выросли на 5.3% с июля этого года. При этом по данным на июль, этот показатель составлял 9%. Таким образом, можно говорить о неуверенном росте и развитии экономики Чехии.

Так же по данным статистики, ежегодный объем строительства снизился по сравнению с тем же периодом прошлого года на 4.5%, при этом упали и объемы операций по сдаче в аренду и съему как жилых, так и нежилых помещений.

Как считают эксперты, опубликованная статистика свидетельствует о неполном преодолении последствий кризисных явлений в общемировой экономике в целом и экономике Чехии в частности.

Компания VGP заработала 241 миллион в 2012 году

Логистическая компания из Чехии обнародовала данные о своих доходах за текущий год. Согласно официальным заявлениям, прибыль VGP составила 9.7 миллиона Евро, что составляет около 241 миллиона чешских крон. При этом за тот же период прошлого года компания потеряла около 11 миллионов Евро. При этом уровень занятости недвижимости VGP в Чехии составил 96,5 процента.

Компания начала строительство шести новых зданий во втором квартале этого года. Компания планирует сдать в аренду более 47000 кв.м площадей. На сегодняшний момент VGP ведет бизнес в Чехии, Словакии, Венгрии, а так же странах Балтии.

В Чехии стали строить меньше квартир

По данным Департамента статистики Чешской республики, число вводимых в эксплуатацию квартир упало по сравнению с прошлым годом не менее чем на 23% и составило 14296 жилых помещений. В самой чешской столице за первые 6 месяцев текущего года было построено только 1410 квартир, что на 46%, чем в прошлом году.

Показатели жилищного строительства продолжают падать на протяжении всего текущего года. Так, число построенных в Праге квартир снизилось на 17% с января по июнь.

Однако показатели крупнейших строительных компаний Чехии расходятся с данными официального органа статистики. Так, например, Ekospol заявляет о начале строительства 245 квартир по сравнению с 76 за тот же период прошлого года. Схожие показатели представили такие строительные компании как Skanska, Central Group и другие. Остается неясной причина столь серьезных расхождений в показателях государственной и бизнес статистики.

Площадь современных офисных комплексов в Праге растет

Согласно данным, опубликованным Исследовательским Форумом Праги, в 2012 году общая площадь современных офисных зданий в чешской столице превысила 2.7 миллиона кв.м, 70 процентов из которых относятся к офисам элитного класса А.

К концу текущего года планируется завершение строительства корпуса «Филадельфия» в одном из крупнейших офисных центров Праги BB Centrum. Ввод в эксплуатацию нового здания прибавит к площади офисных помещений еще 28000 кв.м.

Суммарная площадь сделок по недвижимости, включая переговоры и договоры субаренды, составила 49000 кв.м во втором квартале 2012 года, что на 12% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Заложен первый камень в фундамент нового жилого парка

14 сентября был заложен первый камень в фундамент нового жилого комплекса Парк Баарова. Комплекс будет расположен в районе Прага 4. За проект отвечает девелоперская компания PASSERINVEST GROUP. Проект, который позволит жить в Праге со всеми удобствами, был запущен в июле этого года.

Жилой парк Баарова предоставит покупателям 139 квартир, которые строятся под девизом наивысшего стиля, безопасности и комфорта. Среди преимуществ широкий выбор магазинов, всевозможных сервисов и нового торгового центра, а также потрясающая транспортная доступность. Здесь пока еще мало медицинских учреждений, но уже есть детская площадка, детский сад и начальная школа, открытые в прошлом году.

За архитектурное проектирование отвечает студия СМС, генеральный подрядчик – PSJ, банк финансирующий строительство - UniCredit Bank.

Оригинальное жилье в бывшей пивоварне

Оригинальное жилье проектируется в здании бывшей пивоварни в районе Праги 5. Строительство ведется активно и это привлекает внимание. 11 сентября рядом с бывшей пивоварней открылся информационный центр, в котором всем желающим дадут подробную информацию о проекте. Центр работает каждые выходные: в субботу с 10 до 12 часов, а в воскресенье с 15 до 17.

Пивоварня расположена всего в 8 километрах от центра Праги, в тихом и живописном месте с большим количеством зелени. Всего на продажу будет выставлено 73 квартиры, которые расположены в четырех зданиях, расположенных рядом. Это место просто предназначено для тихой и спокойной жизни, а кроме уютного жилища, такой, вашу жизнь могут сделать адвокаты из www.m-advokat.ru. Окончание строительства планируется к концу 2013 года.

Застройщики сообщают, что строительство ведется в соответствии с графиком, в настоящее время, к вставке новых окон готовятся оконные проемы. Среди лофтов есть и большие студии, и уютные квартиры, которые идеально подойдут для молодых супружеских пар, которые в дополнение к комфортному жилью получат место для активного отдыха. А для семей с детьми подойдут лофты с несколькими спальнями и ванными, такие, где каждый член семьи сможет найти тихий уголок для себя.

Пивоварня расположена всего в 8 километрах от центра Праги, в тихом и живописном месте с большим количеством зелени. Всего на продажу будет выставлено 73 квартиры, которые расположены в четырех зданиях, расположенных рядом. Окончание строительства планируется к концу 2013 года.