Недвижимость в мире

Недвижимость в мире


Приз Филиппа Роттиера за лучший архитектурный проект

Как стало известно на днях, 9-й европейский конкурс на лучший архитектурный проект в Европе будет вручен в 2013 году наиболее выдающимся архитектурным проектам, уделяющим особое внимание возобновляемым ресурсам.

На сегодняшний день очень многие архитекторы стремятся воплотить в своих работах не только эстетические ценности, но и сделать свои творения как можно более безвредными для окружающей среды.

Именно поэтому организаторы проекта уверены, что подобные проекты необходимо поощрять. В рамках конкурса предусмотрен приз размером 30 тысяч евро, выделенный архитектором Филиппом Роттиером, который будет вручен экспертной комиссией в октябре 2013 года.

Информация от рекламодателей. Оригинальная, удобная, а главное экологически чистая упаковка станет украшением любого товара. Именно поэтому бумажные пакеты – незаменимый помощник для Вашего бизнеса!

Конкурс на строительство нового центра в Братиславе

Победителем конкурса архитектурных проектов, объявленного инвестиционной группой Penta Investment, стало архитектурное решение, спроектированное архитектурной студией Zaha Hadid Architects (Великобритания). Победитель был отобран из более чем 90 претендентов со всего мира.

«Международный конкурс на строительство нового центра в Братиславе и участие в нем известных архитекторов со всего мира – это пример того, как инвесторы и городские власти объединяют свои усилия, для того, чтобы подарить городу лучшее», - отметил главный архитектор Penta investment group Миро Хрушовский.

Председателем жюри конкурса был главный архитектор Братиславы Стефан Слачта. По его словам, «победивший проект представляет собой наиболее завершено и оптимальное решение на поставленных условиях. Реализация этого проекта поместит имя города на обложки книг по архитектуре».
Информация от наших спонсоров. Сегодня навыки вождения автомобиля необходимы каждому. Мы сделаем процесс вашего обучения проще. На http://pdd.irr.ru/ вы найдете ПДД , экзаменационные билеты ПДД 2012 года и многое другое. Сдавайте на права с нами!

Выбрано здание года в Словакии

На днях был объявлен победитель национального конкурса Словакии на лучшее здание 2012 года, которым стал новый комплекс в Братиславе Eurovea, построенный на левом берегу реки Дунай. Инвестиции в этот проект составили 450 миллионов евро.

Еще одним финалистом конкурса стал путепровод в городе Поважска Бистрица, обошедшийся в 175 миллионов евро. Проекту так же была присуждена награда министерства экономики Словакии.

В категории лучших социальных проектов были отмечены арена Heineken Tower Stage и новый павильон зоопарка Братиславы.

Напомним, что в этом году премия вручалась в 16-й раз.

Консолидация рынка недвижимости

Рынок недвижимости Словакии постепенно начинает консолидироваться. Так считают эксперты риэлтерской компании Lexxus. Как показывает статистика, стоимость жилья постепенно приближается к цене спроса, тем самым увеличивается оборот этого сегмента рынка. Сообщается, что средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 1700-1800 евро.

В недавно законченных новостройках лишь 60% раскупаются при вводе здания в эксплуатацию. И во многом это является следствием экономической нестабильности и достаточно высоких цен. Однако статистика этого года показывает, что ситуация начинает улучшаться. Этому способствует и снижение процентных ставок по жилищным кредитам, и снижение цен на квартиры в новостройках.

Начато строительство нового центра в Братиславе

Компания Cresco Popper Investment начала строительство центра, который будет включать жилые и торговые площади. Известно, что жилая зона будет включать 200 квартир и 70 коттеджей. Проект представляет особый интерес, поскольку совмещает в себе комфортабельную коттеджную застройку и секцию квартир эконом-класса, которые расположены в живописном районе Братиславы.

Завершение строительства этой зоны планируется к 2012 году. Помимо жилых и торговых площадей предусмотрены развлекательные объекты и кафе.

В проект так же вовлечены международные девелоперские компании Avestus Real Estate и Developer Cresco Group.

Икея расширяет свое представительство в Братиславе

Производитель мебели Икея недавно обнародовал свои планы увеличить торговые площади в уже имеющемся магазине на территории торгового парка Авион в Братиславе. Сообщается, что планируется построить еще около 11 тысяч кв.м. торговых и складских помещений.
«Мы собираемся расширяться, чтобы удовлетворить растущий спрос покупателей в этом регионе», - заявил представитель компании.

Изменения затронут 1 и 2 этажи, на которых располагается магазин. Начало строительных работ запланировано на август 2013 года, а их завершение – на лето 2012.

Напомним, что Икея является одним из крупнейших производителей мебели в Европе и предлагает клиентам не только предметы интерьера, но и комплексные интерьерные решения, оригинальные аксессуары для дома, детскую мебель, игрушки и многое другое.

Шанхай ввел новый запрет

В крупнейшем китайском городе Шанхае временно запрещена покупка более чем одного дома на одну семью. Этот шаг является частью попытки сдержать рост цен на недвижимость в стране. Аналогичные меры уже введены в столице Китая – Пекине.

Многие семьи покупают дома в надежде, что это вложение сохранит их деньги лучше любого банка, тем более, что последние предлагают населению довольно низкие процентные ставки по вкладам. Цены на жилье выросли более чем на 9% в августе в 70 крупнейших городах Китая, передает агентство Ассошиэйтед Пресс. Китайское правительство ввело в этом году ряд мер по ограничению роста цен на недвижимость, что привело к дисбалансу в экономике и создало потенциальную угрозу социальной стабильности в стране.

В некоторых городах Китая проводится пробное введение налога на жилую недвижимость. Предполагается, что его введение по всей стране приведет к более справедливому распределению материальных ценностей и более эффективному использованию земли.

Кризис офисной недвижимости

Хотя рынок офисной недвижимости в Праге восстанавливается, некоторые европейские города все же находятся на полшага впереди. Варшава, Братислава и Будапешт могут похвастаться значительными успехами в этой отрасли.

Стоимость аренды офисной недвижимости в Варшаве выше, чем в Праге, однако, пустующих офисов там значительно меньше. Сравните: в Праге простаивают около 14% офисов, тогда как в Варшаве – 8%. За квадратный метр офисных площадей в Варшаве во втором квартале, просят 23 евро в месяц, около 566 крон. В Праге - 21 евро (517 крон), Будапешт - 18 евро (443 крон) в Братиславе - 16 евро (394 крон).

Цены растут

Рынок сделок с недвижимостью постепенно входит в фазу постепенного роста цен по всей Центральной и Восточной Европе. Это следует из исследования Erste Group. Так же по заявлению аналитика Чешского Сбербанка Петра Бартека, судя по темпам роста цен, некоторые проекты, которые находятся еще в стадии строительства, имеют шанс неплохо окупиться для своих инвесторов.

Однако до сих пор наблюдается застой на рынке коммерческой недвижимости, по результатам второго квартала 2012 года, около 13,8 процентов офисной недвижимости, что составляет приблизительно 373 000 квадратных метра, не нашли своих арендаторов.

В целом объем инвестиций в недвижимость по Европе возрос на 70% до 43,8 млрд. евро, т.е. около 1100 млрд. крон по сравнению с прошлым годом. Большинство сделок с недвижимостью проходят в Великобритании, Франции и Германии.

Инвестиции в торговлю в Центральной и Восточной Европе достигли 630 миллионов евро

Согласно недавнему исследованию, инвестиционная активность в Центральной и Восточной Европе составила 630 миллионов евро за первую половину 2012 года, что на 190 процентов выше показателей за аналогичный период прошлого года.

87% процентов всех инвестиций составляют вложения в Венгрию, Румынию, Польшу и Россию. Чехия может похвастаться самым большим количеством торговых центров на душу населения (250 кв.м на 1000 жителей), что увеличивает конкуренцию в сфере торговли и заставляет продавцов искать все новые способы привлечения клиентов.

Британская компания DTZ прогнозирует открытие в Чехии магазинов таких крупных сетей, как Desigual, Ulla Popken и Carpisa.

_____________________________________________________________

Компания предлагает широкий выбор высококачественных терминалов для сбора данных, которые позволят увеличить производительность вашего магазина и упростить процесс маркировки и отслеживания товара. Терминалы casio для вашего бизнеса.